CHÍNH THỨC: “MỞ BÁN NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI MERITA – KHANG ĐIỀN”

Sau một thời gian dài chờ đợi, Chủ đầu tư Khang Điền đã chính thức công bố ngày mở bán dự án Merita Khang Điền. Theo đó, Thứ 7 ngày 25/2 sẽ chính thức mở bán dự án. Các căn nhà phố thương mại (shophouse) mặt tiền đường Liên Phường sẽ bàn giao ngay cho khách hàng. Khách hàng sẽ thanh toán 95% giá trị sản phẩm+phí bảo trì và còn lại 5% thanh toán khi nhận CNQSH ( sổ hồng). Nhà phố thương mại có giá dự kiến từ 5,5 – 6tỷ.

NHA-PHO-THUONG-MAI-MERITA-KHANG-DIEN-LO-A-B

TỔNG QUAN DỰ ÁN MERITA KHANG ĐIỀN

  • Tên Dự án: MERITA (Tên gọi cũ: Dự án Tháp Mười )
  • Chủ đầu tư : Công ty TNHH TM DV Xây dựng và Kinh Doanh Nhà Tháp Mười ( Khang Điền nắm giữ 99.8% cổ phần)
  • Vị trí: Mặt tiền Đường Liên Phường, Phường Phước Long B, Quận 9. Tp HCM
  • Tổng diện tích đất: 3,1 hecta
  • Sản Phẩm: 131 Căn nhà phố liên kế, bao gồm 89 căn nhà phố liên kế và 42 căn Shophouse diện tích 5×17, 5×18, 5X20 và 6×17…
  • Bàn giao: Nhà thô cao 1 trệt, 2 lầu. Hoàn thiện mặt ngoài
  • Tiện ích: Hồ bơi, Phòng Gym, Mini Mart, Khu vui chơi trẻ em, Công viên cây xanh, Trường Mầm Non Quốc tế.
  • Tình trạng pháp lý: pháp lý minh bạch, sổ hồng. Sở hữu ổn định lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài
  • Tiến độ dự án: Dự án đã hoàn thiện phần công trình tiện ích công cộng. Nhà điều hành, phòng Gym, hồ bơi, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, siêu thị đã sẵn sàng phục vụ cư dân. Dãy Shophouse mặt tiền Liên Phường, Nhà phố Liên kế 5×17 đã hoàn thiện. Các Block nhà phố còn lại đang thi công tiến độ đạt trên 90%

Nguồn: Khang Điền House

XE MÁY ĐƯỢC CHẠY VÀO CAO TÔC LONG THÀNH – DẦU GIÂY

Để giảm ùn tắc giao thông khu vực nút giao An Phú (quận 2, TP HCM) xe máy được phép đi vào 4 km đầu tiên của cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa có công văn chấp thuận phương án cho xe máy chạy vào cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây (đoạn từ nút giao An Phú đến nút giao Vành đai 2). Tuy nhiên, các xe chỉ được lưu thông ở làn dừng khẩn cấp theo tính chất đường đô thị.

UBND TP HCM sẽ chỉ đạo các đơn vị liên quan phối hợp với Tổng công ty Đầu tư Phát triển Đường cao tốc Việt Nam (VEC) nhanh chóng lắp đặt dải phân cách để tách biệt phần đường dành cho ôtô và xe máy, biển báo đường bộ, đèn tín hiệu hướng dẫn và điều tiết giao thông trên tuyến, chịu toàn bộ kinh phí khi điều chỉnh lại giao thông…

Kết quả hình ảnh cho xe máy chạy vào cao tốc long thành dầu giây
Khi đó, làn dừng khẩn cấp rộng 3 m được chuyển đổi thành làn đường dành cho xe máy nhằm thuận lợi cho người tham gia giao thông và phát triển kinh tế xã hội khu vực phía Đông thành phố.Vấn đề này trước đó được UBND TP HCM kiến nghị Bộ GTVT. Hiệp hội Bất động sản TP HCM (Horea) cũng có công văn đề nghị cho xe máy vào đoạn dẫn cao tốc này để sử dụng hết hạ tầng giao thông, giảm tải lưu lượng phương tiện lên các tuyến đường Vành Đai 2, Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh.

Theo Horea, do đường dẫn lên cao tốc, đoạn từ đại lộ Mai Chí Thọ (quận 2) đến đường Vành Đai 2 – Võ Chí Công đang có 4 làn ôtô, trong đó 2 làn dừng khẩn cấp chỉ cho ôtô lưu thông, đường khá thông thoáng.

Dài 55 km, có tổng vốn đầu tư hơn 20.600 tỷ đồng đi qua địa phận TP HCM và tỉnh Đồng Nai, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây khánh thành toàn tuyến vào đầu năm 2015 giúp rút ngắn đường từ TP HCM về Vũng Tàu rất nhiều so với trước đây. Tốc độ cho phép cao nhất trên cao tốc là 120 km/h, thấp nhất là 80 km/h.

Nguồn:  vnexpress.net

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN MERITA KHANG ĐIỀN 20/12/2016

Cập nhật thông tin dự án Merita Khang Điền ngày 20/12/2016. Chủ đầu tư Khang Điền đang hoàn thiện các Block A và B. Các Block C và D đang xây dựng phần kết cấu. Hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng trong dự án đã hoàn thiện 100%. Chủ đầu tư Khang Điền đang tiến hành trang trí cho Lễ Giáng Sinh và Năm mới 2017.

giang-sinh-tai-du-an-merita-khang-dien

Khu công viên Merita Khang Điền trang trí cho Giáng Sinh và Năm mới 2017.

Block B Merita Khang Điền

Nhà phố 5×17 Block B Merita Khang Điền đang hoàn thiện phần ngoài.

Block A Dự án Merita Khang Điền

Nhà phố liên kế 5×17 Block A đang hoàn thiện phần ngoài. Khối lượng đạt trên 95%.

Nhà Điều hành dự án Merita Khang Điền

Nhà điều hành dự án Merita Khang Điền được trang trí chuẩn bị đón Giáng Sinh và Năm mới.

Hồ bơi Dự án Merita Khang Điền

Hồ bơi, phòng Gym đã hoàn thiện 100%. Sẵn sàng phục vụ những cư dân đầu tiên của Merita Khang Điền.

Block C và D Dự án Merita Khang Điền

Block C và D Dự án Merita Khang Điền xây dựng xong phần kết cấu tầng 2.

Công viên dự án Merita Khang Điền

Công viên, hạ tầng giao thông trong dự án Merita Khang Điền đã hoàn thiện 100%.

Triết lý kinh doanh của chủ đầu tư Melosa Garden

Đại diện chủ đầu tư dự án Melosa Garden cho biết, kết quả kinh doanh này có được nhờ đặt lợi ích của cư dân lên hàng đầu. Đơn vị dành nhiều tâm huyết để kiến tạo nên nơi an cư đầy đủ tiện ích với không gian sống xanh, trong lành.

                                        melosa-garden-thanh-khoan-nhanh-nho-dap-ung-nhu-cau-khach-hang

Thiết kế hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên xanh mát của Melosa Garden giúp cư dân sống vui khỏe, hạnh phúc mỗi ngày.

Các căn hộ tại Melosa Garden có một trệt, 2 lầu, thiết kế tinh tế, khoa học, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Trên tổng diện tích 17,3 ha, chủ đầu tư dành đến 4 ha cho không gian xanh và các tiện ích. Gia đình cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống hồ bơi, minimart, phòng gym, khu vui chơi thiếu nhi, khu BBQ… đã hiện hữu. Toàn bộ dự án được bao bọc bởi compound khép kín, 3 lớp an ninh 24/7, đảm bảo an toàn tối đa.

Không chỉ thích hợp để an cư, Melosa Garden còn là kênh đầu tư hiệu quả vì tọa lạc tại khu Đông TP HCM với hạ tầng giao thông phát triển, thu hút nhiều vốn đầu tư từ các tập đoàn công nghệ, giáo dục hàng đầu thế giới. Theo chủ đầu tư dự án, giá trị bất động sản khu vực này có thể gia tăng 10-20% trong vài năm tới.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình với sự tư vấn giám sát của SCQC. Chỉ sau một tháng mở bán, 96 căn nhà Melosa Garden đầu tiên đã được bàn giao giúp cư dân nhanh chóng ổn định cuộc sống mới. Chủ sở hữu sẽ nhận được sổ hồng sau khi nhận nhà 2-4 tháng.

Không chỉ được chủ đầu tư quan tâm phát triển, Melosa Garden còn được Tổng đại lý phân phối STDA Miền Nam thực hiện nhiều chính sách chăm sóc khách hàng, trong đó có chương trình thực tế Lucky Day.

Chỉ cần đăng ký tham quan Melosa Garden, khách hàng có cơ hội nhận nhiều phần quà ý nghĩa từ đơn vị phân phối. Qua chương trình này, người tham gia có thể nói lên suy nghĩ về Melosa Garden cũng như đánh giá sự hỗ trợ của các chuyên viên tư vấn, giúp đội ngũ phát triển dự án ngày càng hoàn thiện chất lượng dịch vụ. Lucky Day nhận được nhiều phản hồi tích cực vì trở thành cầu nối giữa khách hàng với chủ đầu tư cùng các đơn vị phân phối.

Bên cạnh đó, STDA Miền Nam thuộc Tập đoàn Cengroup cũng triển khai hệ thống chăm sóc khách hàng Cencare để hỗ trợ khách hàng trước, trong và sau khi mua sản phẩm Melosa Garden.

melosa-garden-thanh-khoan-nhanh-nho-dap-ung-nhu-cau-khach-hang-1

Hàng tuần, Lucky Day lựa chọn ngẫu nhiên một khách hàng tham quan Melosa Garden để tặng quà. Tổng đài  Cencare: 1900 6088.

Nhằm tri ân khách hàng, Khang Điền thường xuyên triển khai các chương trình khuyến mãi lớn như “Sở hữu nhà sang – Trao tay khóa vàng” với giải thưởng trị giá 20 chỉ vàng SJC cho mỗi giao dịch thành công từ nay đến ngày 18/12. Ngoài ra, người mua sỉ từ 2 đến 5 căn trở lên sẽ được chiết khấu lên đến 2% hoặc khách hàng thân thiết giảm 1%.

melosa-garden-thanh-khoan-nhanh-nho-dap-ung-nhu-cau-khach-hang-2

Nhận ngay chìa khóa vàng trị giá 20 chỉ vàng SJC khi mua nhà Melosa Garden. 

Bên cạnh đó, Melosa Garden còn áp dụng 4 chương trình hỗ trợ tài chính để khách hàng lựa chọn như chiết khấu 18% một năm cho khoản tiền thanh toán vượt tiến độ, tính trên số ngày thanh toán trước hạn; thanh toán 50% và trả góp 1% giá trị hợp đồng mua bán trong vòng 60 tháng. Khách hàng có thể vay ưu đãi lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên và ân hạn nợ gốc trong vòng một năm đầu hoặc vay ưu đãi 0% lãi suất trong vòng 24 tháng đầu tiên.

Trong lễ mở bán dự án diễn ra ngày 18/12 tới, tổng đại lý STDA Miền Nam còn giành nhiều quà tặng giá trị cho khách hàng như Apple iPhone 7, iPad Air 2, tivi LG 32 inch, voucher chăm sóc sức khỏe tại spa cao cấp

Theo: kinhdoanh.vnexpress.net

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng”

Khi thị trường bất động sản bước vào đà phục hồi, khu đông Sài Gòn chứng kiến hàng loạt dự án của nhiều thương hiệu địa ốc bung hàng rầm rộ, trở thành khu sôi động nhất thành phố. 

Với lợi thế hạ tầng giao thông đang ngày một hoàn thiện, thông thoáng, cửa ngõ phía Đông thành phố thời gian qua có sự gia nhập của nhiều dự án địa ốc lớn nhỏ.

Sau các dự án Saigon Peal, Cantavil… hiện các đơn vị như Vingroup, Novaland, Đại Quang Minh, Tiến Phước… đang triển khai hàng loạt dự án lớn như Vinhomes Tân Cảng, Masteri Thảo Điền, Estella, Lexington Residence, The Sun Avenue, Khu đô thị Sala… tạo nên một diện mạo mới cho khu vực này.

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 1.

Dự án Pearl Plaza ngay cửa ngõ đông thành phố cách đây đúng 2 năm – Ảnh: H.C

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 2.

Và Pearl Plaza hiện nay đã hoàn thiện và đưa vào vận hành – Ảnh: H.C

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 3.

Đại công trường của Vinhomes Tân Cảng ngay sát cầu Sài Gòn, liền kề quận 1 đang triển khai – Ảnh: H.C

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 4.

Nhà phố khu đất vàng – Ảnh: H.C

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 5.
 

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 6.

Toàn cảnh của dự án – Ảnh: H.C

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 7.

Một phần trong bức tranh bất động sản Đông thành phố khi nhìn từ cầu Sài Gòn – Ảnh: H.C

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 8.

Dọc trục Xa lộ Hà Nội 2 năm trước chỉ mới có vài cái tên như Thảo Điền Pearl, Cantavil, Somerset – Ảnh: H.C

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 9.

Nay đã xuất hiện thêm nhiều dự án tầm cỡ ở ngay cửa ngõ đông thành phố trong đó có Masteri Thảo Điền, Thảo Điền Gateway… – Ảnh: H.C

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 10.

Estella 2 năm trước – Ảnh: H.C

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 11.

Và dự án Estella Place của Tiến Phước và Keppel Land thực hiện ở vị trí trước The Estella và ngay sát Cantavill – Ảnh: H.C

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 12.

Lexington Residence của Novaland 2 năm trước – Ảnh: H.C

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 13.

Và Lexington Residence hiện nay, một trong những dự án tiên phong làm mới bộ mặt cho đại lộ Mai Chí Thọ, hướng từ nút giao thông Cát Lái chạy dài tới hầm Thủ Thiêm – Ảnh: H.C

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 14.

Hiện cư dân đã vào sinh sống tại Lexington sau vài năm thi công – Ảnh: H.C

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 15.

Centana của Phước Thanh là “tân binh” ở khu vực này khi mới triển khai hồi tháng 6 vừa qua – Ảnh: H.C

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 16.

Centana nằm 2 mặt tiền, một hướng ra Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và mặt còn lại hướng ra đường Mai Chí Thọ – Ảnh: H.C

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 17.

The Sun Avenue là một dự án lớn khác của Novaland cũng tọa lạc mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, được triển khai từ năm 2015. Hiện dự án đang triển khai tích cực những công đoạn đầu – Ảnh: H.C

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 18.

Khu tái định cư Bình Khánh do Đức Khải triển khai đã đón cư dân vào ở – Ảnh: H.C

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 19.

Công trường khu tái định cư do Sacomreal thực hiện gần 2 năm trước – Ảnh: H.C

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 20.

Và hiện nay dự án đang dần hoàn thiện – Ảnh: H.C

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 21.

Cổng vào Khu Sala gần 2 năm trước – Ảnh: H.C

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 22.

Và Khu đô thị Sala do Đại Quang Minh làm chủ đầu tư hiện nay với khu căn hộ Sarimi đã hoàn thiện – Ảnh: H.C

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 23.

Công trường Sala gần 2 năm trước – Ảnh: H.C

[Ảnh] Toàn cảnh bất động sản khu Đông Sài Gòn sau giai đoạn tăng “nóng” - Ảnh 24.

Và hiện nay, mặc dù Sài Gòn đang mùa mưa những dự án vẫn được triển khai để về đích đúng tiến độ – Ảnh: H.C

Nguồn: soha.vn

 

 

 

Bất động sản khu Đông TP HCM phát triển theo hạ tầng

Cơ sở hạ tầng khu Đông TP HCM được đẩy mạnh đầu tư tạo động lực cho nguồn cung sản phẩm bất động sản nơi đây phát triển.

Theo các chuyên gia bất động sản, hiện khu vực phía Đông là một trong những trục phát triển hạ tầng và địa ốc chủ yếu của TP HCM. Diện mạo giao thông chính yếu nơi đây đã hình thành rõ rệt với tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã đưa vào sử dụng, giải tỏa áp lực cho tuyến Quốc lộ 1A, rút ngắn thời gian đi Vũng Tàu hay Phan Thiết. Bên cạnh đó, các trục đường vành đai cùng hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, cầu Rạch Chiếc mới, tuyến tàu điện metro… đem đến sự đa dạng trong lưu thông. 

Ngoài ra, dự án mở rộng Quốc lộ 13 – tuyến đường huyết mạch nối cửa ngõ Đông Bắc TP HCM với các tỉnh miền Đông và Tây Nguyên, đã được các ban ngành liên quan khởi động lại. Việc mở rộng thành 60m từ đoạn từ cầu Bình Triệu đến ngã tư Bình Phước sẽ giải quyết hiệu quả tình hình giao thông ùn ứ nơi đây.

Dự án này khi hoàn thành giúp TP HCM tạo liên kết với vùng kinh tế trọng điểm Bình Dương, thông với các tỉnh Bình Phước, Đắc Nông… Bên cạnh đó, từ quận Thủ Đức di chuyển trên Quốc lộ 13 qua ngã tư Hàng Xanh sẽ tiếp cận nhanh chóng ngay trung tâm quận 1.

Báo cáo của công ty nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam cho thấy những dự án với cơ sở hạ tầng tốt, giá cả hợp lý và kết nối giao thông thuận lợi luôn có nhu cầu. Trong quý I/2016, quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức ở khu Đông có giao dịch biệt thự và nhà liền kề khá sôi nổi nhờ cơ sở hạ tầng quy hoạch tốt. Nguồn cung tương lai khu này dự kiến tiếp tục tăng trưởng.

Còn đại diện Hiệp hội Bất động sản TP HCM nhận xét, sự cải thiện về hạ tầng giúp bất động sản khu Đông vẫn khởi sắc dù tình hình chung vẫn còn nhiều khó khăn. Một trong những yếu tố quan trọng để khu Đông phát triển có chiều sâu là tăng cường đầu tư tiện ích công cộng, tạo nên môi trường đô thị với các dịch vụ khép kín phục vụ cư dân.

bat-dong-san-khu-dong-tp-hcm-phat-trien-theo-ha-tang

Chủ đầu tư cho biết, tổng mức đầu tư của dự án là 2 tỷ USD, hiện Van Phuc Riverside City đã triển khai 50% quỹ đất.

Nắm bắt cơ hội, các doanh nghiệp địa ốc nhanh tay đầu tư nhiều dự án vào khu vực này, nhất là vùng tiếp giáp sông Sài Gòn. Đơn cử Tập đoàn Đại Phúc mua trọn quỹ đất 198ha nằm bên dòng sông Sài Gòn để xây dựng và phát triển Khu đô thị Van Phuc Riverside City.

Dự án nằm tại vị trí đắc địa ngay cửa ngõ Đông Bắc thuộc khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức – ngay Quốc lộ 13. Nhờ đó, không chỉ dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực thành phố, cư dân Van Phuc Riverside City còn hưởng lợi trực tiếp khi hạ tầng giao thông và xã hội tại đây đang phát triển nhanh chóng.

Theo quy hoạch đã phê duyệt, tuyến Metro 3B có lộ trình từ quận 3 đến Thủ Đức theo ngã 6 Cộng Hòa qua Nguyễn Thị Minh Khai – Xô Viết Nghệ Tĩnh – Quốc lộ 13 – Hiệp Bình Phước cũng chạy ngang dự án. Nhờ vậy, dự án có vị thế khá thuận lợi về giao thông đường bộ và thủy, gần trung tâm, nằm trong vùng cảnh quan thiên nhiên với cả 3 mặt được sông Sài Gòn bao quanh.

bat-dong-san-khu-dong-tp-hcm-phat-trien-theo-ha-tang-1

Quảng trường nhạc nước nghệ thuật đặc sắc, phỏng theo khu công viên nhạc nước nổi tiếng Bellagio Fountains ở Las Vegas, Mỹ.

Van Phuc Riverside City đã hoàn thành 100% hạ tầng giai đoạn một, đang xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 2 (khu Đông Nam). Các hạ tầng tiện ích cũng triển khai đồng bộ nhằm đảm bảo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng. Nổi bật là Bệnh viện đa khoa Vạn Phúc Sài Gòn, cầu nối từ bên trong dự án sang quận 12. Dự án còn tạo điểm nhấn qua những công trình vui chơi giải trí hiện đại tại công viên giải trí rộng 21,5ha.

Dự án có công viên bờ sông dài 3,4km kiến tạo mảng xanh cho toàn khu vực. Trung tâm Van Phuc Riverside City là quần thể khu hồ cảnh quan rộng 16ha, kết nối với hệ thống kênh đào xuyên tâm dài 1,5km góp phần điều hòa khí hậu, gạn lọc khói bụi cho toàn bộ khu vực dự án nói riêng và khu Đông Bắc nói chung.

bat-dong-san-khu-dong-tp-hcm-phat-trien-theo-ha-tang-2

Khu đô thị công viên giải trí bên sông Sài Gòn tại quận Thủ Đức nhìn từ trên cao.

Với lợi thế về hạ tầng giao thông đang dần hoàn thiện, các khu đô thị quy mô sắp hình thành ngay cửa ngõ phía Đông Bắc TP HCM trở thành điểm đầu tư sinh lời hấp dẫn các nhà đầu tư. Những dự án này còn mang đến không gian sống hiện đại, trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

Khám phá vẻ đẹp của dự án đoạt giải “Phát triển nhà ở tốt nhất TP.HCM”

Melosa Garden với nét đẹp kiều diễm tinh tế đã tự tin chinh phục hạng mục “Phát triển nhà ở tốt nhất TP.HCM” của giải thưởng danh giá Bất động sản Vietnam Property Award 2016.

Vẻ đẹp toàn diện

Là một trong những dự án được đầu tư tâm huyết về mọi mặt, Melosa Garden đã giúp chủ đầu tư Khang Điền chiến thắng giải thưởng bất động sản cao quý của năm nay với sự bình chọn từ những chuyên gia bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam và quốc tế. Giải thưởng đã một lần nữa minh chứng cho vẻ đẹp hoàn hảo của một trong những dự án quy mô và tiềm năng bậc nhất khu Đông Sài Gòn.

Hội tụ lợi thế vị trí vàng, tọa lạc tại ngay trên đường Vành Đai Trong, liền kề lối ra cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và tiếp giáp trung tâm hành chính Quận 2, cư dân Melosa Garden chỉ cần hơn 10 phút vào Quận 1, 15 phút đến Phú Mỹ Hưng và đặc biệt chỉ mất 5 phút là có thể tiếp cận trường học, khu mua sắm, siêu thị, chợ, bệnh viện và khu công nghệ cao tại Quận 9.

Melosa Garden là cầu nối để thiên nhiên chăm sóc mái ấm gia đình bạn.
Melosa Garden là cầu nối để thiên nhiên chăm sóc mái ấm gia đình bạn.

Kết hợp cùng thế mạnh nội tại từ hệ thống tiện ích ấn tượng, mảng xanh rộng đến 4ha, chiếm gần ¼ diện tích dự án, cùng cảnh quan thiên nhiên ấn tượng khác như hồ bơi thác tràn 9 tầng phong cách Singapore, khu BBQ ngoài trời,… tất cả đã tạo nên bàn đạp cho sức mạnh cạnh tranh và tiềm năng đầu tư hấp dẫn khó cưỡng cho Melosa Garden trong hiện tại lẫn tương lai lâu dài.

Mang an nhiên đích thực đến cuộc sống hiện đại

Cảnh quan thiên nhiên với nhiều điểm nhấn ấn tượng như hồ bơi thác tràn 9 tầng, hồ nhân tạo rộng hơn 1ha.
Cảnh quan thiên nhiên với nhiều điểm nhấn ấn tượng như hồ bơi thác tràn 9 tầng, hồ nhân tạo rộng hơn 1ha.

Melosa Garden tạo nên môi trường để cộng đồng cư dân trí thức thành đạt tận hưởng cuộc sống tiện nghi hiện đại. Bên cạnh đó, đây còn là môi trường hoàn hảo gắn kết các thành viên trong gia đình với những khoảnh khắc ý nghĩa trong cuộc sống. Trong những buổi chiều, các cặp vợ chồng có thể an nhiên khoác tay nhau thả bộ dọc bờ hồ trong xanh thoáng mát hay men theo những con đường uốn lượn rợp bóng cây.

Không những thế, các thế hệ trong gia đình từ người già hay trẻ em đều có thể có những không gian sinh hoạt quây quần ấm cúng bên nhau, vừa có những trải nghiệm riêng lý thú như tập gym, chạy bộ, bơi lội, chơi quần vợt, riêng các bé thì sẽ “mê tít” với khu trò chơi cầu trượt, thú nhún đầy sắc màu.

Tìm kiếm một chốn an cư lạc nghiệp sẽ không còn là việc khiến nhiều người phải đắn đó, suy nghĩ vất vả. Melosa Garden với 3 lớp an ninh nghiêm ngặt sẽ kiến tạo nên không gian sống tuyệt vời cho bạn và gia đình.

Nguồn: cafef.vn

 

Bất động sản khu Đông Sài Gòn “hút” người mua nhà

(PLO)- Đầu tư “khủng” nâng cấp hạ tầng, quỹ đất sạch, giá hợp lý cùng sự góp mặt của những dự án phù hợp với thị trường đang khiến khu Đông trở thành điểm nóng của giới đầu tư BĐS TP.HCM, tạo nên những cơn “sóng” giao dịch ở hầu hết các phân khúc.

Nguồn cung BĐS đang tăng rõ rệt ở hầu hết các phân khúc. 

Phát triển đột phá về hạ tầng
Đầu tư về hạ tầng trong những năm qua gần như đã làm đổi thay toàn bộ diện mạo BĐS phía Đông TP.HCM.
Chỉ trong thời gian ngắn, Đông Sài Gòn là khu vực được nhắc nhiều trên bản đồ quy hoạch của thành phố với các công trình giao thông trọng điểm, các tuyến đường huyết mạch đã và đang đi vào sử dụng. 
Theo thống kê, giai đoạn 2012-2020, khu Đông của TP HCM có 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ, tổng kinh phí thực hiện lên đến gần 250.000 tỷ đồng, trong đó “khủng” nhất là các tuyến vành đai 2, 3, 4 và tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.
Đặc biệt, tuyến metro được đánh giá sẽ là yếu tố quan trọng có thể làm thay đổi thị trường BĐS khu vực. Điển hình có thể kể đến khu Tân Cảng. Với tuyến metro chạy qua, hạ tầng khu vực này sẽ được nâng cấp hiện đại và trở thành một trong những khu vực đáng sống bậc nhất Sài Gòn.
Không chỉ Tân Cảng, nhờ cú hích hạ tầng này mà lượng dự án BĐS tại các quận 2, 9, Thủ Đức và khu đô thị Thủ Thiêm càng đua nhau công bố thông tin, xây dựng và mở bán.
Theo thống kê sơ bộ của Công ty Nghiên cứu Thị trường BeeGreen, phân khúc cao cấp giai đoạn 2015-2017, sẽ có khoảng 30.000 căn hộ tung ra tại thị trường khu vực phía Đông.
Nhận xét về BĐS phía Đông TP HCM, ông Marc Townsend – Tổng Giám đốc CBRE cho biết, so với khu Nam, BĐS khu Đông vẫn còn rất nhiều cơ hội để phát triển vì khu vực này còn quỹ đất sạch và giá hợp lý hơn.
“Với quỹ đất sạch thì nhà đầu tư sẽ không phải mất quá nhiều thời gian, tiền của để giải phóng mặt bằng và xây dựng dự án. Đây là lý do nhiều nhà đầu tư nước ngoài cũng đang tìm về đây để hợp tác với các doanh nghiệp nội địa”, ông Marc cho biết.
Người mua ổn định niềm tin 
Cùng với sự hoàn thiện về hạ tầng, sức nóng chung của thị trường BĐS TP.HCM đã góp phần tạo lực đẩy khiến cho phía Đông nhanh chóng trở thành “ngôi sao” trên thị trường – vị trí mà trước đó khu vực phía Nam luôn thống lĩnh.
Đặc biệt, trong thời gian tới, các dự án cách ga metro trong vòng vài phút đi bộ có thể tăng 10% – 20% giá trị so với những dự án khác. Đây là lý do khiến các dự án BĐS tại khu vực này thu hút khách mua. 


Theo nhận định của các chuyên gia, khu Đông TP.HCM vẫn sẽ là tâm điểm của thị trường BĐS đến hết năm 2016. 

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho hay: Thời điểm này, khách hàng không còn tâm lý chờ đợi giá giảm để mua nhà. Hầu hết đã nắm rõ được quy luật của thị trường BĐS và chủ động hơn trong việc tìm đến các dự án có mức giá vừa tầm để mua. 
“Hiện tại, BĐS khu Đông thành phố đang nhộn nhịp ở hầu hết các phân khúc bởi khu vực này còn quỹ đất sạch và mức giá phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Đặc biệt, cơ sở hạ tầng tại đây đang được đầu tư mạnh mẽ nhất nhì thành phố ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường”, ông Châu nhận định.
Những tháng cuối năm 2016 sẽ là thời gian bứt phá của thị trường BĐS với nguồn cung liên tục tăng và thực tế, người mua đã mạnh dạn hơn trong việc “xuống tiền” mua căn hộ, nhất là các dự án bình dân, trung cấp bán hàng khá tốt.